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雖然年後各接待中心來客增加，但是今年329檔期建商心態還是保守，推案規模、坪數、單價大幅下修，主打輕薄短小風，總銷金額不到150億元。

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指標個案寶輝「大隱」、久樘開發「瑞璽」（見右圖）總銷金額約20億元，而最受矚目的「遠雄之星5」，打出全台中最低總價288萬元起，預計三月下旬進場，目前銷售長紅，年輕首購族大量出籠。

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台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示，受大環境景氣影響，近年來建商推案轉趨保守，多推中、小坪數產品，且讓利風盛行，因此整體推案量及總銷金額皆下修。不過，林正昇也認為，今年房市稅制利空出盡，加上大台中已邁入交通建設年，捷運、鐵路高架等交通、舊城再生及山、海、屯三大副都心等區域建設陸續到位，各項利多持續激勵買賣雙方信心，將帶動整體房市升溫。緊鄰七期南側，位於五權西路附近，寶輝建設首度跳出七期推出「大隱」個案。其鄰近捷運G11站，產品規劃51-110坪，每坪單價約40萬元，總價在二千多萬元，為寶輝難得推出的小豪宅個案，受到不少企業主與二代的矚目。另與七期僅有台灣大道之隔的十二期重劃區，正對西大墩公園第一排新成屋久樘「瑞璽」，採先建後售，總銷金額20億元，規劃82坪，開價每坪45萬元。該案邀請國際知名設計師胡碩峰操刀，以低調奢華的設計風格，營造一個藝術畫廊的家。另外聚合發建設預售新案「艾麗」，基地位置近國道一號、74號道，南北往來交通便利性高，產品規劃3房、坪數為38-42坪。另外，擁有低密度、高綠覆率的單元二重劃區，擁有近高鐵等優勢，房市推案不斷，今年329檔期別墅新案大耀「築觀」個案，總價4000-5000萬元，豪墅代表。新成屋大樓案「遠雄一品」，全棟以「全齡通用」概念設計，並結合「科技」的智慧住宅，規劃迎合未來趨勢發展，且產品享有「結構體保固25年、防水保固5年、地壁磚保固5年」三大保固，主力房型3、4房，坪數48~62坪，每坪開價38~45萬元。看好捷運紅線及舊城利多帶動，總太地產於東區東光園路、自由路口推出總銷金額約8.5億元的「東方紐約」預售案，坪數27-37坪，2-3房，共86戶，每坪單價25-30萬元。此外，329檔期也有不少讓利低價新案推出，如「遠雄之星5」，位於台中港市鎮中心，緊鄰台中港及三井OUTLET預定地，每戶總價288萬元起，每坪單價在14.5萬元起，且月付只要3,888元起，付款輕鬆。同樣祭出低總價策略的北區預售新案聚合發「迎翠」，坪數34-40坪，總價868萬元起。基地位於文昌東1街、近漢口路四段，擁有鬧中取靜的住宅環境，又享有漢口、天津、北平商圈機能，及賴厝國小、曉明女中等明星學區，地段優越，備受自住客青睞。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');

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新聞來源: 魔方網

台灣由於地理位置佳，在生活習慣與文會背景上，無論與中國、日本和韓國都密不可分的關係，而手遊市場向來也被視為多元化、較無排他性、接受度廣，也是中國、日本和韓國發行商相當重視的區域。下面來看看在台灣市場推廣時需要注意哪些事項。

台灣應用市場概況

台灣人口約2300萬，智慧型手機的普及率達到60%，是個智慧型手機高度普及的國家，甚至一個用戶同時擁有2-3台智慧型手機。根據最近的調查報告顯示，台灣用戶每天使用智慧手機的時間為200分鐘，排名全球第1（日本用戶每天使用智慧型手機時間為120分鐘）。另外，日本應用在台灣市場極具魅力，普遍受到用戶的歡迎與好評。

台灣市場iOS、Android市場佔有率約為2:8，Android族群廣泛具有較高的市佔率，手機品牌以三星、HTC最具人氣。估計隨著iPhone6??的上市，台灣iOS市佔率將產生變化。AppAnnie調查數據顯示，台灣GooglePlay市場規模排名全球第5。在台灣，使用儲值卡成為很多用戶的消費習慣。

台灣iOS、Android市場佔有率對比

台灣用戶使用手機主要做什麼

台灣是一個智慧型手機高度普及的國家，在社交應用方面，LINE、Facebook擁有大量用戶群，且因為台灣非常注重「分享文化」，因此，Facebook廣告市佔率強勢佔據第一。Facebook廣告具有低投入高產出的特點，是發行商在台灣進行推廣時的必選方法之一。

台灣、日本《LINE》、《Facebook》普及率對比

<詳細數據>

LINE台灣--1700萬用戶/人口2300萬人（普及率73%）

LINE日本--5400萬用戶/人口1億2700萬人（普及率42%）

Facebook台灣--1500萬用戶/人口2300萬人（普及率65%）

Facebook日本--2300萬/人口1億2700萬人（普及率18%）

台灣智慧型手機市場的大趨勢有那些特點

台灣智慧型手機用戶的一個顯著特點是，大螢幕（5?6.9寸）用戶佔比不斷攀升。在台灣，超過50%的台灣用戶使用大螢幕手機，幾乎隨時隨地都能看到很多用戶在使用大螢幕的手機，這點其他市場較無法對比。

台灣大螢幕手機用戶超過50%

台灣用戶為什麼偏好大螢幕手機？

台灣用戶喜歡在手機上觀看影音動畫，特別是通過影片軟體《YouTube》等觀看韓劇或電影的用戶佔很大比例。此外，台灣的網絡環境不錯，很多地方設有Wi-Fi，能夠滿足用戶想觀看影音的需求。

台灣人氣的應用類型是？

台灣用戶非常喜歡自拍，因此照相應用人氣非常高，也很常會將照片上傳至Facebook分享。日本的照相應用《snapeee》在台灣也獲150萬下載，受到台灣年輕人的高度好評。在台灣自拍成為一種全民行為。

台灣市場有哪些遊戲受到歡迎？

玩家可以在短時間內完成一局的休閒遊戲在台灣具有高度人氣，像是《Candy Crush Saga》、《LINE Rangers》這些遊戲都有亮眼的成績。另外，益智RPG遊戲《龍族拼圖》也受到玩家的好評，而Mad ??head發行的《神魔之塔》同樣受到而喜愛，成為台灣最具代表性的遊戲之一。

日本與台灣文化十分相近，在細節上需要注意哪些地方？

日本和台灣文化具有很多共同點，但是在遊戲發行時也需要結合當地市場進行必要的當地語系化。人氣遊戲《怪物彈珠》在今年5月份進軍台灣市場，但其遊戲內部的「協同作戰」系統並沒有達到預期的目標，也就是說台灣玩家在好友一起戰鬥系統的參與度很低，這點和台灣固有的文化有密不可分的關係。

台灣市場推廣政府青年貸款率 2017基本流程

最典型也最直接的有效的推廣流程是：CPI廣告(LINE、Mycard)⇒Facebook廣告/Google聯播網/Vpon推廣。此外，電視廣告、地鐵、線上線下廣告也是很多發行商必須的推廣方法。

台灣市場是否存在刷榜行為？

台灣市場同樣存在刷榜行為，發行商基本會花費30%-50%的費用用於CPI刷榜，特別是週末時段，刷榜效果十分明顯。積分牆獲得的用戶留存只有10%左右，因此透過刷榜獲取大量的自然流入成為發行商的主要推廣方法。

現在進軍2017現金回饋卡推薦台灣時機是否成熟？

現在是進軍台灣的大好時機，大家都知道LINE旗下多款遊戲在台灣都衝進暢銷榜前列，《怪物彈珠》在今年5月份上線台灣後，上線初期也取得非常不錯的好成績。此外，中國、歐美等多個國家的廠商也已經進軍台灣，今後台灣市場的競爭將會更加激烈，把握時機進軍台灣市場變得十分緊迫。

台灣市場人氣應用案例

日本應用進軍台灣時是否需要語言當地語系化？

日本應用在台灣上線時，如果能進行語言當地語系化是最好的，但由於台灣很多用戶都懂日語，因此有些時候即使不進行語言當地語系化在台灣也能受到玩家的青睞，甚至有些時候日本應用的英文版本反而會讓台灣用戶感到不自然。

台灣、香港、澳門、中國市場存在聯動效果

台灣、香港、澳門、中國的應用市場在很大程度上存在聯動效果，現在很多發行商傾向先在台灣上線，透過玩家反饋進而調整與優化遊戲，然後再直接推廣到香港、澳門、中國，這種模式目前已成為各大廠商的首要策略，事實證明也具有效果。

日本應用中華圈進軍模式

東亞各地區廣告聯盟市場佔有率以及市場規模

台灣廣告聯播網市場佔有率方面，Vpon約佔50%、Adomb（Google）約佔40%。東亞各個地區廣告市場規模達到了9000億日元，其中日本約佔50%排在首位。

隨著手遊市場的全球化步伐的加快，台灣手遊市場作為亞洲重要的市場之一，競爭變得越來越激烈。現階段中國、日本、韓國各大發行商已經開始在台灣進行遊戲推廣宣傳業務，海外廠商不斷的湧入台灣市場導致當地遊戲公司生存變得更加嚴峻。

※以上圖片、文字轉載自歐巴遊戲

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2014-11-28

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▲史密斯吉他自彈自唱Rise Against的《Swing Life Away》，訴說和波茲達的情誼。（圖／翻攝自The Dodo／Kyle Smith）

國際中心／綜合報導

在美國空軍服役的史密斯(Kyle Smith)抱著心愛的偵爆犬波茲達(Bodza)，淚水不斷滑落，因為11歲的狗兒去年診斷出退化性脊髓神經病變(degenerative myelopathy)，站不起來連上廁所也沒辦法，他不忍波茲達繼續痛苦，做了艱難的決定，同意讓狗兒安樂死。

根據《The Dodo》，波茲達2006年開始在美國空軍擔任偵爆犬，到過伊拉克、吉爾吉斯和科威特，直到2012年才和史密斯一起出任務，但一人一狗的感情非常緊密，「我很喜歡跟牠一起工作，牠教會我很多，像是要有很大的耐心，並且讓我意識到這個工作並不只是為了我自己。」除了工作之外，他們也經常一起玩，一起追馬廄放風的馬兒。

▲史密斯和波茲達在軍中感情非常緊密。（圖／翻攝自The Dodo／Kyle Smith）

波茲達退休時史密斯馬上表達認養的意願，而且當天就帶回家，「牠在家裡更加忠心耿耿，無論我走到哪他都跟著，每天晚上都把頭靠在床邊，跟我說晚安。」然而波茲達在2016年夏天被診斷出退化性脊髓神經病變，會影響脊髓運作且無法康復，「牠的後腳完全沒辦法使用，站不起來也沒辦法走，連上廁所都是個挑戰。」

史密斯見到波茲達幾個月來痛苦的模樣非常心疼，於是做了艱難的決定，同意讓波茲達安樂死。上周他和9名同袍陪著波茲達到獸醫院，在地上舖了一條毯子，他抱著心愛的夥伴，陪著走完最後一程，「當下感覺排山倒海襲來，壓得我喘不過氣，但是波茲達最後臉上帶著笑容，像是睡著了一樣。」

「最後我抱著波茲達，哭得像個孩子一樣。」史密斯說，同袍拍拍他的背，而上司馬上拿出一面國旗蓋在波茲達身上，讓他們好好道別，「我同時覺得心痛卻又平靜，這樣的感覺讓人難以置信。」

史密斯在家裡留了個位置放波茲達的骨灰和照片，並把項圈掛在車子的後照鏡上，「我永遠不會忘記他有多麼忠誠，他比我認識的任何一個人都還要無私，做任何事情都帶著微笑而且不求回報，我每天每天都會很想牠。」

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